有集体土地使用证房子算谁的
有集体土地使用证的房子通常归属于使用证上登记的公民。根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
所有权归属 ：房子的所有权人是集体土地使用证上登记的人。
使用权限制 ：集体土地使用证上的房子不能转卖或出租给非农业建设活动。
法律依据 ：
《土地管理法》第十二条、第十六条规定了土地所有权和使用权的登记制度。
《民法典》第三百六十二条、第三百六十三条、第三百六十四条规定了宅基地使用权的法律条款。
登记效力 ：如果不动产已经登记，按照登记证书上的内容发生效力。
需要注意的是，集体土地使用权的转让和过户通常有特定的条件限制，例如过户对象必须是农村本村本组的村民，且需符合一户一宅的原则。
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