夫妻过户房子需要什么手续

夫妻过户房子通常需要以下手续：

1. 身份证件 ：夫妻双方的有效身份证原件及复印件。

2. 婚姻证明 ：结婚证原件及复印件。

3. 房屋产权证明 ：房产证原件。

4. 税费证明 ：根据当地规定，可能需要缴纳相关税费，如契税、印花税等，并提供税费缴纳证明。

5. 不动产权证书 ：如果已有不动产权证书，需提供原件和复印件。

6. 其他材料 ：根据具体情况，可能还需要提供其他材料，如离婚协议书、购房合同、委托书等。

7. 填写表格 ：填写房产过户相关的申请表格。

8. 缴纳费用 ：缴纳过户手续费和可能的税费。

9. 审核与过户 ：提交材料后，等待房地产管理部门审核，审核通过后进行过户。

10. 领取新证 ：过户手续完成后，领取新的不动产权证书。

请注意，夫妻间的房产过户属于共有财产变更，在符合特定条件下，可以享受税费减免政策。此外，如果房产存在贷款或抵押，需要征得抵押权人的书面同意。

请根据您所在地区的具体规定和流程准备相应的材料，并咨询当地房地产管理部门以获得最准确的信息。

其他小伙伴的相似问题：

夫妻过户房产的税费如何计算？

夫妻过户房产需要哪些具体材料？

夫妻离婚后过户房产的手续有哪些？