房子继承过户需要什么手续

继承房产过户需要遵循以下步骤和准备相应的材料：

1. 注销户籍和办理死亡证明 ：

到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

2. 办理继承权公证 ：

到区或市公证处办理继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承。

准备材料包括：被继承人死亡证明、房产证或其他产权证明、户口簿、继承人的身份证明，以及遗嘱（如果有）。

3. 房屋评估 ：

让评估公司对房产进行市值评估，考虑房屋地段、楼层、楼龄等因素。

4. 房屋测绘 ：

到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图。

5. 继承登记 ：

携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘成果等到房地产交易中心申请继承转移登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》并提交所需资料。

6. 缴纳税收 ：

根据继承类型（遗赠或法定继承）和房产价值，支付相应的税收，包括公证费、继承公证费、房地产价值评估费等。

7. 领取新的房产证 ：

审核通过后，领取已更改权属人的房产证明。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或法律服务机构获取最新信息

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